Un juez anula la licencia para 22 viviendas dada a uno de
los promotores imputados de Zurgena
FUENTE:
IDEAL/ ÁFRICA MATEO.
13-05-08
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El Ayuntamiento dio luz verde a 'Antonio
de la Jacinta', en libertad con cargos, para construir en suelo
no urbanizable en el paraje 'El Palacés'.
Mientras que el proceso judicial derivado
de la 'Operación Costurero' desarrollada por el Equipo de
Delitos Urbanísticos de la Guardia Civil continúa abierto,
empiezan a salir resoluciones judiciales que responden a los
procedimientos abiertos por la Junta de Andalucía, a través de
la vía contencioso-administrativa, para tratar de frenar la
construcción de viviendas en suelos no urbanizables en la
localidad de Zurgena.
Lo curioso es que los nombres de los imputados en la presunta
trama urbanística de Zurgena -por delitos urbanísticos- empiezan
a ser los mismos que los que protagonizan los procesos
administrativos.
Es el caso de Antonio López, propietario de la mercantil
'Construcciones de la Jacinta'. Fue uno de los seis detenidos
por la Guardia Civil cuando salió a la luz la 'Operación
Costurero', puesta en marcha para dirimir la legalidad de un
millar de viviendas construidas en suelos rústicos y no
urbanizables. |
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¿ILEGALES? Algunas de las viviendas construidas
sobre suelo rústico. /J. J. MULLOR |
En el caso de la sentencia dictada por Tomás Cobo,
titular del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 1 de
Almería, aunque la demanda interpuesta por la Junta de Andalucía va
contra el Ayuntamiento de Zurgena, aparece como codemandado Antonio
López.
Los mismos abogados
Los abogados también coinciden. De hecho, en este procedimiento en
concreto, el letrado de Antonio López es Rafael Salinas, que también
lleva su defensa en la causa abierta en el Juzgado de Primera Instancia
e Instrucción número 2 de Huércal-Overa. Al Ayuntamiento de Zurgena lo
defiende el abogado personal de Cándido Trabalón -alcalde de la
localidad- y Manuel Tijeras -concejal de Urbanismo-. Se trata de Antonio
Segura Asensio.
La sentencia del juez Tomás Cobo, a la que ha tenido acceso IDEAL,
responde a un nuevo caso en el que el Ayuntamiento zurgenero trata de
aducir silencio administrativo -que la Junta de Andalucía no se ha
pronunciado dentro del plazo establecido- para conceder una licencia de
obras a 'Construcciones Antonio de la Jacinta' para hacer 22 viviendas
en el paraje de 'El Palacés', en el término municipal de Zurgena.
El 27 de febrero de 2007, la Consejería de Obras Públicas de la Junta de
Andalucía interpuso un recurso contra la concesión de la citada
licencia, después de recibir el 3 de enero del mismo año una
notificación del Consistorio zurgenero en el que informaban de que
habían dado luz verde a la promoción. El abogado del Ayuntamiento trata
de defender que este recurso es «extemporáneo», es decir, que está
presentado fuera de plazo, pero el magistrado rechaza esto, ya que
aunque el pleno de la localidad adoptó el acuerdo para conceder la
licencia el 17 de julio del año anterior, la Junta no tiene noticia de
este acuerdo hasta que le llega la notificación.
Tomás Cobo no se queda ahí y en su sentencia entra a analizar el fondo
del asunto. Para el magistrado, «es claro que el suelo en cuestión está
clasificado como no urbanizable». No le sirven al juez las alegaciones
del Ayuntamiento que «en su contestación a la demanda se limita a verter
una serie de reflexiones generales sin aplicarlas al caso que nos ocupa,
haciendo referencia a un informe de un catedrático de Derecho que no
aportan».
Además, a Tomás Cobo le resulta «significativo» el informe emitido por
los Servicios Jurídicos de la Junta en el que «pone de relieve la
situación urbanística del suelo no urbanizable en Zurgena», acreditada
por las ortofotografías que se acompañan. En definitiva, lo que viene a
destapar este documento, según recoge la sentencia, es que se está
produciendo una transformación del uso del suelo -de carácter rústico a
residencial- sin instrumento de planeamiento preciso para su
legitimación».
Bajo estas premisas y al desestimar la causa de inadmisibilidad que
pedía la parte demandada, el juez estima el recurso y declara nula de
pleno derecho la licencia otorgada por el Ayuntamiento de Zurgena.
Asimismo, Cobo precisa en el fallo que debe procederse a la restauración
de la legalidad urbanística. Eso sí, no condena a costas en esta
sentencia, contra la que cabe recurso de apelación.