Salvemos MojÁcar DENUNCIA POSIBLES IRREGULARIDADES EN LA COMPRA DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA DE LAS FINCAS DEL ALGARROBICO

 EL PRECIO DE 728.000 € CORRESPONDE SÓLO CON EL VALOR ESCRITURAL DE UNA DE LAS FINCAS MÁS PEQUEÑAS

SALVEMOS MOJÁCAR Y EL LEVANTE ALMERIENSE. NOTA DE PRENSA. 19-11-05

Salvemos Mojácar y el Levante Almeriense denuncia  que los 728.000 € que la Junta de Andalucía asegura haber pagado por las seis fincas del Algarrobico adquiridas recientemente, al ejercer el derecho de retracto que exigieron las asociaciones de esta Red, se corresponde exactamente sólo con el valor escritural de una de las fincas más pequeñas, de 4 hectáreas de un total de 280.

Este es el precio que Ramón Ruiz hubo de pagar a la antigua propietaria de la Finca del Algarrobico, Ángeles Fuentes Fuentes, o sea pagando a un elevado precio de suelo urbano una parcela que aún hoy es rústica y que se sitúa en la zona de más alta protección del Parque Natural Cabo de gata Níjar, Zona A1. Esta finca se encuentra situada adyacente al hotel en construcción, de lo que se podría deducir la operación fraudulenta de especulación de suelo que se llevó a cabo al venderlo por un precio decenas de veces superior al que correspondía.

Esto plantea un gran número de interrogantes:

¿Ha comprado la Junta la totalidad de las fincas o solo la más pequeña de ellas?

¿Cuanto ha pagado la Junta de Andalucía por las fincas realmente?

¿Ha pagado 728.000 por una finca de 4 hectáreas de suelo protegido?

Si se han pagado 728.000 € por la finca de 4 hectáreas (de un total de 280) mencionada, entonces nos encontraremos ante un flagrante caso de malversación de fondos públicos ya que el dinero del contribuyente no puede ponerse al servicio de tamaño fraude urbanístico para compensar a Ramón Ruiz, que pagó a precio urbano un suelo no urbanizable de máxima protección.

Recordamos que el conjunto supera las 280 has. de manera que el precio de 728.000 corresponde a solo un 1,5 % del total de las fincas.

Los detalles registrales de las seis fincas son las siguientes:

Nº-----------superficie en Hectáreas----------datos del valor escritural en la nota simple del registro

4236----------4 has.------------------------728.000 €

3076----------208 has.----------------------hipoteca de 410.000€

2575----------20 has.-----------------------hipoteca de 45.000€

3033----------0,45has.----------------------(no hay datos disponibles)

3034----------0,32 has.---------------------(no hay datos disponibles)

3061----------48 has.-----------------------hipoteca de 45.000€

Esto daría un valor total de más de un millón de euros.

Sorprende contrastar estos datos con las afirmaciones del propio Ramón Ruiz y de la Junta de Andalucía, según las cuales los terrenos se habrían adquirido por la Junta a un precio muy barato. De nuevo nos encontramos ante un caso de flagrante e insultante manipulación de la opinión pública.

Todas estas preguntas se han planteado a la consejería de Medio Ambiente en Sevilla, desde donde se ha aseguro que se entregará un informe con los detalles de la transacción, que aún no ha llegado. Según se conozcan más detalles de la misma se darán a conocer a los medios de comunicación.