LAS PROMOTORAS MURCIANAS COLONIZAN EL SUELO ALMERIENSE

LA VOZ DE ALMERÍA/MANUEL LEÓN/REDACCIÓN. 02-11-05

Hispania, Durán, Key Mare, López Rejas y otros grupos inversores suman ya más de diez millones de metros para proyectos.

Almería es la nueva tierra de promisión de los popes murcianos del negocio urbanístico. Los grandes grupos promotores de esta Comunidad suman ya una considerable bolsa de suelo en la provincia, que podría superar los diez millones de metros, según uno de los operadores del sector.

La superficie urbanizable para residencial en Murcia es más escasa que la de Almería porque el suelo se ha desarrollado en mayor medida que en Almería. La mayor superficie de suelo industrial en la región vecina también está impidiendo en los últimos años el despliegue de nuevas promociones urbanísticas de empresas cada vez más ávidas de suelo para desarrollar nuevas promociones urbanísticas.

Las necesidades de expansión en el Sureste peninsular, la zona con más gancho para el cliente nacional y extranjero, han provocado que las compañías más ambiciosas de Murcia vuelvan sus ojos hacía Almería, sobre todo a la comarca del Levante.

Los promotores murcianos mantienen una pugna con los almerienses para ganar peso en el turismo residencial. A pesar de esta competitividad, en los últimos meses se han estrechado lazos entre ambas zonas para constituir un lobby que defienda los intereses del sector y establecer un marcos de relaciones con la Administración. El colectivo ha nacido como grupo de trabajo en el que están representados los promotores de Almería, a través del presidente de la asociación, Gabriel Calvache. Murcia está representada a través del promotor López Rejas y Alicante, con el colectivo Procosta.

Precisamente, el promotor y constructor López Rejas, con sede en la ciudad de Murcia, edificará en los términos municipales de Los Gallardos, Bédar y Antas una promoción residencial sobre unas cien hectáreas.

El complejo turísticos dispondrá de una residencia geriátrica, un campo de golf de 18 hoyos y 3.300 viviendas. La urbanización se ubicará en una zona de interior, a unos doce kilómetros de las playas de Mojácar y Garrucha. En la costa de Vera, junto a la zona naturista, el grupo inversor Hispania ha sacado al mercado suelo para un futuro centro comercial de negocios para alquiler de entidades bancarias, supermercados, franquicias y firmas de ocio. Hispania es un potente grupo económico murciano propietario de hoteles y urbanizaciones en la zona de Cartagena y Altea. La sociedad está en manos de la familia Casanova Abadía. El año pasado cerró la compra de veinte supermercados a Caprabo por importe de 60 millones de euros ubicados en la costa mediterránea.                                      

Otro grupo murciano, Key Mare, con presencia en Vera, se ha asociado a Summa, brazo inversor de Cajamurcia, y está construyendo un poblado residencial y de ocio en la Cañada de San Julián, en el término veratense, donde prevé edificar 2.500 viviendas. El plan parcial suma una superficie de ochenta hectáreas. Key Mare, con sede en San Pedro de Pinatar, adquirió terreno en rústico después de unas complejas negociaciones con más de 40 herederos junto al Charco del Gato de Vera. La familia Durán emparentada con el ex director de la Once Miguel Durán, abandera el gran proyecto de Ballabona Golf,  en Huércal-Overa,  reconvirtiendo una antigua finca de cítricos en urbanización con viviendas de lujo, con el apoyo de empresarios locales.

Otros promotores murcianos que operan en la provincia son Polaris, con presencia en Mojácar, Peinsa, de Juan Gracia, que ha comprado suelo en la costa, Uma, en Cuevas del Almanzora, Prodelor, en Zurgena. También venden propiedades Taray, Atlas y Parador property.