LA REVISIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS PLANTEA CIENTOS DE MILES DE VIVIENDAS

LA VOZ DE ALMERÍA. ANTONIO FERNANDEZ. REDACCION. 04-12-05

La Delegación de Obras. Públicas intenta poner ordenen un afán por crear suelos urbanizables "desmesurados"

Los ayuntamientos almerienses se han lanzado a una revisión en masa de sus planes urbanísticos, en un afán por prepararse para afrontar tanto la demanda actual de vivienda y equipamientos como las demandas futuras o las expectativas de crecimiento de los pueblos.

Según los datos de que dispone la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, en la actualidad están en fase de aprobación inicial o definitiva, en estudio o en proyecto 98 planes urbanísticos de otros tantos pueblos de la provincia de Almería, casi un centenar de los 102 existentes.

La mayoría están aún en la fase de avance, lo que impide calcular el número exacto de los metros cuadrados de suelos urbanizables que se pretenden conseguir, así como el de las viviendas que se planean en esos suelos. Sin embargo, algunas estimaciones señalan a que de aprobarse todas las propuestas, el número de viviendas que tendría cabida en el conjunto de los municipios almerienses estaría en torno al medio millón para los ocho próximos años.

A juicio el delegado provincial de Obras Públicas, Luis Caparrós, se ha hecho práctica habitual incluir un número excesivo de viviendas, en la mayor parte de esos planes, sobredimensionando las propuestas en la creencia de que luego la Junta de Andalucía revisará a la baja esas perspectivas, A su juicio algunos de los planes que se han presentado son "verdaderos disparates" ; porque recogen en algunos casos viviendas para multiplicar por diez veces las poblaciones actuales, sin capacidad en infraestructuras o en recursos que así lo aconsejen aconsejen.

Caparrós ya ha advertido que en muchos casos se tendrán que recortar esas previsiones porque son técnicamente inviables, y avisa que en muchos casos se tendrán que recortar esas previsiones porque son técnicamente inviables, y avisa que la Junta será inflexible en temas relacionados con la sostenibilidad, el uso de los recursos disponibles, la urbanización de zonas inundables o la ocupación de suelos que están legalmente protegidos.

Entiende que hay normas más que suficientes para garantizar esas líneas de actuación de la Consejería, entre ellas las leyes del suelo, la Ley de Costas, la normativa referente a la vivienda, los espacios naturales protegidos o planes de ordenación como los del Poniente, el del levante o los que se refieren al proyecto del Área Metropolitana de Almería, entre otros.

Cita el ejemplo de un pueblo que en el avance de su plan de urbanismo plantea la construcción de cerca de 180.000 viviendas, cuando en la actualidad el número de habitantes del mismo no supera los 2.000; y apela a "la coherencia y a la lógica para establecer unas bases sólidas en el desarrollo urbanístico de la provincia". Reconoce que con casi un centenar de planes sobre la mesa, la Delegación de Obras Públicas, "está trabajando a destajo".

La revisión le cuesta a la Junta andaluza entre siete y diez millones de euros

El hecho de que en la actualidad cerca de un centenar de municipios almerienses estén revisando sus planes de urbanismo le supondrá a la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía un más que notable desembolso económico, ya que en la inmensa mayoría de los casos los equipos redactores son financiados por la Junta.

Según ha explicado el delegado provincial, Luis Caparrós, la escasa capacidad financiera de los ayuntamientos ha llevado a Obras Públicas a financiar la contratación de los equipos redactores, unos contratos que oscilan entre los diez y los veinte millones de las antiguas pesetas. De ese centenar de municipios sólo unos pocos (Almería, Roquetas de Mar, Adra o Carboneras) no han pedido financiación para este menester, mientras que el resto, todos ellos de menos de 20.000 habitantes, obtiene el total de la cantidad del contrato.

La suma de todos ellos superaría los 1.300 millones de pesetas (entre siete y diez millones de euros, según las estimaciones), un pellizco importante para las arcas públicas. El objetivo de todas esas revisiones es preparar a los municipios para los desarrollos futuros, dotar los de suelo, pero también adecuar los planes de futuro a la realidad social y a la situación de cada una de esas localidades almerienses.