¿Cómo ahorrar dinero para comprar una casa?

Si has escuchado que invertir en inmuebles es una excelente opción para tu cartera, seguro te estás preguntando cómo ahorrar dinero para comprar una casa, cuánto dinero se necesita para una propiedad y cuánto tiempo tardarás en hacerlo.

Invertir en una propiedad parece muy complicado, pero el primer paso es crear un plan considerando las opciones de pago y en qué tipo de vivienda quieres invertir.

Primeros pasos para invertir tu dinero al comprar una casa

• ¿Qué tipo de casa quieres comprar?

Es necesario hacer un análisis de los recursos que se van a invertir, el espacio que se necesita en la próxima vivienda y cuál será el objetivo al comprar una casa. Puede ser para habitarla o con el fin de invertir poniéndola en renta. También hay que decidir si comprar en etapa de preventa o buscar vivienda nueva lista para entrega o usada.

• Trazar un plan financiero

Tener una buena organización de las finanzas personales es un paso muy importante si quieres comprar una casa, sobre todo porque el primer pago que se hace es el pago por anticipado o cuota inicial y, por lo general, es necesario ahorrar dinero para alcanzar esa cantidad. Hay que definir un monto mensual que se va a enfocar al pago del enganche, eso antes de organizar los plazos para pagar el crédito hipotecario.

• Cuidar tu historial crediticio

Antes de continuar, hay que dedicarle tiempo a la revisión del historial crediticio, pues es un requisito muy importante a la hora de pedir un crédito hipotecario. Hay que evitar gastos innecesarios y saldar deudas pendientes cuanto antes.

• Asesórate

¿Para qué pasar por todo este proceso por tu cuenta? Comprar una casa puede ser algo tedioso, por lo que te conviene encontrar un muy buen aliado que sea experto en el tema y te guíe paso por paso. Encontrarás distintas empresas, pero una de las más destacadas es La Haus en el sector proptech, una startup Colombo Mexicana que cuenta con asesores especializados en bienes raíces que te aconsejarán acorde con lo que estés buscando.

• Inicia la búsqueda

Una vez que hiciste la revisión de finanzas personales, hay que comenzar a buscar la casa que vas a comprar. Gracias a La Haus es mucho más fácil dar con la vivienda adecuada, su plataforma utiliza algoritmos para ofrecer una serie de opciones dependiendo de lo que estés buscando, para que encuentres el inmueble que mejor se adapta a tus recursos y necesidades desde un computador o dispositivo móvil.

• Pago del enganche o inicial

Este pago ronda entre el 10 y el 30% del precio del inmueble. La forma de ahorrar dinero para el enganche es sencillo, pues hay que destinar una cantidad mensual específica antes de hacer la compra y ser muy disciplinados al cumplirla. Considera que se puede hacer un enganche diferido, lo que permite que en lugar de hacer el pago en una sola entrega, se acuerda un plazo para concretarlo.

• Ten un ahorro adicional

Para gastos que también vendrán, como gastos notariales y de escrituración, es necesario considerar un fondo extra en el que ingresar dinero frecuentemente.

• Obtén un crédito hipotecario

Si tienes finanzas sanas y tus ingresos bien organizados, solicita un crédito hipotecario. Haz un plan de pago dependiendo de los ingresos y acude al banco de tu preferencia para hacer el trámite.

Recuerda que invertir en bienes raíces es de las mejores cosas que puedes hacer con tu dinero y tu vida, pues brinda seguridad, estabilidad y una buena inversión a largo plazo.